Wohnimmobilie / Gewerbeimmobilie
Kauf: Extravagantes Villenanwesen mit eigenem Parkgrundstück auf 7300m² !
Extravagantes Villenanwesen mit eigenem Parkgrundstück!
Kaufpreis: auf Anfrage!
Sie wollten schon immer herrschaftlich Leben?
Beim Frühstück auf Ihrer Sonnenterrasse den Blick auf Ihren traumhaften Teich mit Wasserfontäne genießen, ein eigenes Parkanwesen besitzen und sich frei fühlen, einfach selbstverwirklichen?
Dann erwecken Sie dieses einmalige Anwesen aus dem Dornröschenschlaf!
Wir bieten eine exklusive Immobilie die Ihres gleichen sucht, über die prachtvolle Zufahrt mit einem original schmiedeeisernen Tor gelangen Sie zu Ihrem künftigen Anwesen, einer modernen Villa mit lichtdurchfluteten Atrium! Sie erwartet ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur Teilüberdachten ca. 200 m² großen Terrasse, eine vollwertige Einbauküche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Ihrem extravaganten Garten, Marmorfußböden mit Fußbodenheizung, 2 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad, ein Schlaf-Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein luxuriöses Bad mit 2 Waschbecken und herrlicher Whirlpool-Badewanne befinden sich auf dieser Ebene.
Über eine außenliegende Wendeltreppe erreichen Sie die zusätzliche Sonnen- Dachterrasse.
Im Untergeschoss gelangen sie über einen großen Flurbereich zur Sauna mit gegenüberliegender Dusche, einem Sport- und Freizeitkeller, einem Weinkeller, einem Vorratskeller, zum Haustechnikraum und zu ihrer künftigen Tiefgarage.
Dieses einmalige Objekt befindet sich zentral gelegen zwischen Mainz, Wiesbaden und Frankfurt in Hofheim- Diedenbergen. Sie haben unmittelbare Anbindung zur A 66 / A3 und erreichen somit alle wichtigen Städte in kürzester Zeit mit dem PKW oder den gut ausgelegten Öffentlichen Verbindungen.
Mitten im Gewerbegebiet steht diese prachtvolle Immobilie und bietet sich daher ideal für Gewerbetreibende an, die wohnen und arbeiten miteinander kombinieren wollen.
Die Kreisstadt Hofheim am Taunus mit seinen 7 Ortsteilen und rund 38.000 Einwohnern liegt besonders nah zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz (ca. 15- 20 Minuten mit dem PKW).
Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt. Bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
| Grundstück | 7.309 m² |
| Wohnfläche (EG) | ca. 242 m² |
| - Wohnzimmer | 75 m² |
| - Flur (Atrium) | 40 m² |
| - Schlafzimmer | 20 m² |
| - Ankleide | 9 m² |
| - Master Bad | 17 m² |
| - Hauswirtschaftsraum | 9 m² |
| - Küche | 20 m² |
| - Kind 1 mit Duschbad | 17 m² |
| - Kind 2 mit Duschbad | 17 m² |
| - Flur Kind 1+2 mit Single Küche | 8 m² |
| Terrasse | ca. 200 m² |
| Gesamtfläche (UG) | ca. 269 m² |
| - Sport u Freizeitkeller (UG) |
95 m² |
| - Sauna (UG) |
12 m² |
| - Garage 2 PKW (UG) |
65 m² |
| - Weinkeller (UG) |
20 m² |
| - Flur (UG) |
39 m² |
| - WC & Dusche (UG) |
4 m² |
| - Vorratsraum (UG) |
14 m² |
| - Heizungsraum (Vorraum) (UG) |
20 m² |
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